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Construsul Reforma Predial Porto Alegre – Qualquer tipo de obra ou reforma das fachadas é um grande incômodo para o contratante e demais residentes do prédio. Infelizmente é algo que, regularmente, precisa ser realizado. Afinal, a manutenção é parte do processo.

Segundo a Lei n 10.518/88 um prédio com a aparência descuidada pode trazer sérios prejuízos para os condôminos, como multas, e mais multas reincidentes.

É necessário, portanto, um planejamento e muita sabedoria ao momento de condução de uma obra de manutenção das fachadas do prédio. Conversar com inquilinos, convocar assembleia e, assim, decidir as melhores formas de gerência da obra.

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Empresa de Reforma Predial Poa

Construsul Reforma Predial Porto Alegre – Nesse caso, há duas vertentes que desviam as assembleias para duas ocasiões diferentes. Quando se trata de pequenas obras ou reformas que não afetem áreas em comuns ou a fachada do prédio, uma assembleia pode, simplesmente, aprovar os gastos e orçamentos da construção.

Agora, é aqui que mora a atenção que deve ser redobrada. Quanto à reforma das fachadas ou obras em áreas comuns do prédio, é necessário, indubitavelmente, discutir os mais variados orçamentos e profissionais para a execução da obra.

Dessa forma, a condução do trabalho será mais prática, e às mãos dos profissionais acarretados cairão às responsabilidades de uma boa execução.

É preciso ter ciência do estado que se encontra o prédio. Uma reforma das fachadas ainda sustentável não é necessária. Gastar dinheiro dos moradores apenas para aprimorar a estética, pode ser o tiro no pé do síndico.

Estas dicas auxiliarão a conduzir melhor as reformas, confira:

1) Saiba o momento certo de fazer pinturas ou reforma nas fachadas do prédio

A observação é parte importante da decisão. É necessário verificar inúmeros fatores antes de correr para os braços do primeiro empreiteiro ou pintor para reformar as fachadas do prédio.

Infiltrações de água, desgaste da tinta, manchas leves na camada superior e tempo de sol que a parte frontal do prédio recebe. Eis os fatores a se ater no momento de decidir.

2) O que exigir da empresa contratada na reforma das fachadas

Primeiramente, uma avaliação condizente com o estado atual do prédio. Em seguida, verificar possíveis adversidades que cerquem o trabalho, e relatar com extrema rapidez ao síndico.

Mas o mais importante é a avaliação do material utilizado na empresa. O tipo de tinta e/ou o revestimento utilizado nas fachadas precisa, indiscutivelmente, estar na ponta da língua do contratado para o serviço.


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