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Serviço de Reforma de Fachada

Construsul Reforma Predial Porto Alegre – Uma das grandes dificuldades que os síndicos enfrentam é a diferença de prioridades dos moradores do prédio. Enquanto uns querem reformar o salão de festas, outros acham mais importante ter um parquinho para as crianças brincarem. Há também quem não queira fazer nenhum investimento por não ser morador, mas somente proprietário do imóvel.

Quando se fala em manutenção então, a conversa tende a se estender por algumas reuniões de condomínio. Porém, a fachada é uma das partes mais importantes, seja para quem mora quanto para quem é investidor.

Afinal, quem compraria um apartamento em um prédio com a fachada deteriorada? Por isso, em termos de manutenção condominial, a fachada do condomínio é um dos itens mais discutidos.

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Empresa de Reforma de Fachada

Construsul Reforma Predial Porto Alegre – Antes de fazer qualquer obra em seu condomínio, a contratação de um arquiteto é fundamental. No caso da manutenção da fachada, essa contratação tem necessidade legal.

Isso porque o arquiteto contratado para fazer o projeto na época da construção do prédio pode ter direitos autorais sobre a obra. Por isso, fazer a obra sem consulta-lo, além de ser um risco do ponto de vista prático, pode ainda acarretar em um processo contra o condomínio.

Tudo depende do material

Atualmente, são muitos os materiais que podem ser utilizados na fachada predial. Pastilhas, pedras, concreto aparente, cerâmica. Cada material requer um tipo diferenciado de manutenção.

Por isso, contrate uma empresa especializada no material que compõe a sua fachada atual e também no que será utilizado na reforma. A qualidade desse serviço pode comprometer tanto a estética quando a infraestrutura do prédio, devido, por exemplo a falta de impermeabilização nas paredes.

Uma das utilidades do fundo de reserva do prédio é a manutenção predial. A limpeza e a manutenção da fachada devem ser previstas desde o início.

Em algumas regiões mais chuvosas, em prédios localizados em ruas não pavimentadas ou mesmo em regiões de terreno mais avermelhado, a limpeza do prédio deve ser mais frequente, evitando o acúmulo de sujeira. Além de melhorar a estética do prédio, é possível estender um pouco o tempo até a manutenção.

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