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Construsul Pintura Predial Porto Alegre – Você sabia que a Lei sobre a pintura e lavagem de fachadas existe desde 1969? e que foi no governo de Jânio Quadros que ela tomou forma?

A preocupação com as fachadas prediais sempre existiu, e desde a implantação da Lei, o controle proativo e imediatista é para evitar danos que possam machucar pessoas, danificar patrimônios e preservar a estética da cidade.

As determinações da Lei são objetivas, principalmente nos três primeiros parágrafos:

No primeiro, onde diz respeito aos ambientes onde a lei deverá ser observada, ou seja, fachadas prediais e logradouros;

Segundo sobre a penalização, caso o prazo não seja cumprido;

Terceiro, destaca quem deverá pagar a multa decorrente do não cumprimento.

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Construsul Pintura Predial Porto Alegre – É fato, apesar da Lei existir a tanto tempo, a maioria dos condomínios não se programa, ou não consegue formar caixa suficiente, para realizar a reforma de fachada.

A falta de planejamento para a pintura predial, prejudica a administração condominial em vários aspectos, como: encontrar boas empresas para realizar o serviço; conseguir preços mais atraentes; poder cumprir o cronograma sem pressão das partes envolvidas.

E mais ainda, influencia para que atritos e pontos divergentes ocorram dificultando ainda mais o andamento dos serviços.

Por isso, o cuidado com a fachada deve ser responsável e compromissado, ou seja, é estratégico e para longo prazo.

Evitar o rateio deve estar no topo da lista de prioridades, antes mesmo de elaborar o escopo para a limpeza e pintura da fachada, motivo que leva a comissão gestora do condomínio, e não apenas o síndico, definir com clareza:

Formas de alavancar o dinheiro sutilmente, sem pesar no bolso dos proprietários;

Buscar firma de pintura predial, as quais possam oferecer serviços com preço justo e pagamento facilitado;

Deixar claro o tamanho da necessidade e quais as consequências caso não se cumpra o determinado;

Destacar da importância da colaboração uníssona;

Enfim, protelar a limpeza e pintura da fachada, além de desagradável para os olhos, pode influenciar para que problemas estruturais passem desapercebidos, comprometendo até mesmo a segurança dos usuários.

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